Kluge Entscheidung – Wohnung kaufen

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Sie planen eine Wohnimmobilie zu kaufen? Egal, ob Sie diese selbst nutzen oder vermieten wollen: Eine kluge Entscheidung bringt Sie weiter. Und dennoch müssen Sie nicht auf eine berufliche Mobilität verzichten. Sie können auf dem Immobilienmarkt heute wieder – je nach Wohnort und Lage – schnell Wohneigentum verkaufen und mehrmals im Leben umziehen.

Immer mehr Menschen suchen bereits genutzte, gebrauchte Wohnungen und Häuser, was sicherlich gegenüber einem Neubau Vorteile bietet. Und die Nachfrage steigt auch in Zukunft. Die Qualitäten und Vorteile einer Gebrauchtimmobilie liegen vor allem darin, dass Sie den Neubaustress vermeiden. Sie können mit einem Festpreis kalkulieren, sodass Ihre Finanzierung auf sicheren Beinen steht.

Trotz vieler Vorteile dürfen Sie als Interessent nicht die Nebenkosten vergessen. Dazu zählen Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer und Notargebühren. Oftmals fallen noch Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an (z.B. wegen Schäden am Dach), die Sie bei der Besichtigung übersehen haben. Aber was nützt die schönste Wohnung, wenn sie nicht an der richtigen Stelle gebaut wurde. Überdenken Sie Ihre eigenen Bedürfnisse und die aktuelle Lebenssituation.

Es ist zwar schwer, die Zukunft vorwegzunehmen. Sie sollten jedoch versuchen, den Zeithorizont abzuschätzen, um Klarheit zu erhalten. Die Investition in eine Wohnung ist schließlich keine Kleinigkeit.

Mit einer durchdachten und klugen Vermögensanalyse kann Ihr Wunsch nach einer Wohnung, egal ob mit einer Bankberatung oder Baufachmann in naher Zukunft gelingen. Die Zinsen für Baugeld sind so niedrig wie selten!

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